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原產地


德國












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北市八德路巷內豪宅「忠泰玉光」近日交屋登錄實價,知名歌手Hebe田馥甄買下14樓頂樓一戶,總價1.43億,一坪約127萬元,為社區最高價。

忠泰玉光2013年預售時開價一坪160萬元,目前12樓有一戶求售,開價也是一坪160萬元。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,過去豪宅交屋,屋主轉售都會拉高開價,甚至獅子大開口,現在只比照之前,顯示現在屋主只想保本,只求不賠。

受房地合一、房地持有稅影響,北市豪宅市場今年交易冰凍,總價億元以上物件交易寥寥可數,實價資料多數為交屋登錄,實際交易時間多在兩三年前的預售階段。

位於北市八德路二段巷內的豪宅「忠泰玉光」,近日即出現13筆交屋資料,其中單價登錄最高的是Hebe在預售時買下的14樓頂樓其中一戶,共125.4坪,總價約1.43億元,扣除車位一坪單價127萬元。

其他12戶總價也都在1.25億元以上,單價一坪111萬元起,高價樓層價差在一成左右。

目前591售屋網,忠泰玉光12樓有一戶出售,開價1.78億元,每坪單價160萬元。陳炳辰表示,豪宅預售至交屋相隔多二、三年,屋主交屋後出售,開價多會比預售時開價高出二到三成,有些豪宅,買方挾物稀為貴,甚至加價四、五成。

但房市低迷,政府對於房屋持有稅收不斷上調,屋主心態明顯轉變,從忠泰玉光轉售屋主開價來看,先賣先贏,只求成交價保本持平的態度明顯。

中國時報【林哲良╱台北報導】

以旅遊貫穿品牌精神的精品一哥Louis Vuitton,自品牌1854年創立以來,無論在服裝、配件或是起家的行李箱,都帶著濃厚旅行DNA,但不同於時尚單品,LV讓旅遊更具藝術性,除以探索城市的City Guides旅遊指南系列外,再新增一系列透過攝影師鏡頭訴說城市故事的《Fashion Eye》旅遊攝影集系列,集結邁阿密、巴黎、加州、上海與印度等城市、國家,透過攝影師記錄下城市之美。

其實LV與旅遊早已密不可分,之前推出過與旅遊相關的指南與旅遊書,如LV City Guides旅遊指南系列就是提供旅客探索世界各大城市鮮為人知的角度;LV遊記系列是藉藝術家插畫來遊歷各國,如今推出的《Fashion Eye》旅遊攝影集則是將旅遊攝影角度帶入拍攝作品中,提供旅客對城市有新的一層認識。

LV《Fashion Eye》旅遊攝影集有請時尚攝影翹楚Kourtney Roy、Henry Clarke、Guy Bourdin、Jeanloup Sieff與夏永康Wing Shya等5位攝影師捉刀,藉各自觀點捕捉邁阿密、巴黎、加州、上海與印度城市景貌,每本囊括50至100張攝影作品之餘,也有攝影師訪問或評論文章,每冊售價1950元,還有5冊套裝限量1500組,售價1萬7300元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

被視為道奇隊中最大毒瘤的Yasiel Puig,球季期間交易傳聞鬧得沸沸揚揚,交易傳聞從8月開始就沒有間斷過,如今球團卻有了新的想法,總經理Farhan Zaidi讚許他的言行舉止有很大的改變,甚至要將Puig留在道奇陣中。

球場外酒吧鬧事、球場內桀驁不馴是Puig最鮮明的形象,也讓隊友們非常受不了他的個性,球隊王牌Clayton Kershaw就曾公開呼籲球團:「趕緊送走Puig,送走他球隊會更好。」

難搞的Puig成了道奇的燙手山芋,幾次交易都找不到願意接手Puig的球團,道奇決定將Puig下放到小聯盟,讓他好好的痛定思痛,Puig成功在小聯盟繳出好表現回到大聯盟,並表示自己學會了謙卑。

Puig回到大聯盟後在9月份繳出了3成的高打擊率、言行舉止也有所改善,讓總經理Zaidi感到相當滿意,Zaidi表示:「我看到Puig下放到小聯盟後各方面都有長足的進步,小聯盟的隊友們都很愛他,他也把該有的表現展現出來,看到Puig的轉變,我認為他在道奇隊未來的進攻端會扮演重要的角色。」

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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File





2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分



24H

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